A Importância da Assessoria Jurídica na Compra e Venda de Imóveis
Por Que Contratar um Advogado Imobiliário?
A aquisição de um imóvel é uma operação complexa e custosa que exige cautela e conhecimento jurídico. Um simples erro de documentação pode resultar em prejuízos financeiros consideráveis, incluindo a perda do imóvel. O advogado imobiliário é essencial para garantir a segurança jurídica e evitar fraudes.
Atribuições do Advogado em Contratos de Compra e Venda de Imóveis
Análise Documental Completa: O advogado verifica a matrícula do imóvel, que contém a descrição completa, localização, área, e o nome do proprietário, além de averbações de dívidas e penhoras.
Verificação de Certidões: A obtenção de certidões, como a de registro civil do vendedor, é crucial. Dependendo do regime de casamento, o cônjuge pode precisar consentir com a venda.
Checagem de Dívidas: Verificação de dívidas pendentes de IPTU, condomínio, trabalhistas e de pensão alimentícia, que podem comprometer o imóvel.
Redação do Contrato: Garantia de que as cláusulas contratuais são claras e justas, incluindo condições de corretagem e penalidades por descumprimento.
Benefícios da Assessoria Jurídica
Contratar um advogado para assessoria em contratos de compra e venda de imóveis previne problemas futuros, assegura que todas as etapas sejam cumpridas de acordo com a lei e protege os interesses do comprador.
Contato
Para garantir segurança e tranquilidade na compra do seu imóvel, entre em contato com Alves e Gomes Advogados. Nossa equipe especializada está pronta para oferecer o suporte necessário.